Na sprzedaż nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK94 w Zgłobicach (gm. Tarnów).

To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka miejsca pod własny biznes lub projektu do adaptacji i zwiększenia wartości.

Podstawowe informacje:

- działka: 3 800 m² (38 ar), kształt litery L 
- budynek użytkowy: ok. 610 m²
- 2 kondygnacje + częściowe podpiwniczenie
- poddasze użytkowe (częściowo do wykończenia)
- ok. 15 arów działki pozostaje do zagospodarowania

Stan i możliwości: Budynek wymaga adaptacji lub odświeżenia w zależności od planowanej działalności, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do własnego modelu biznesowego.

Parter przygotowany pod działalność gastronomiczną (układ funkcjonalny), piętro w stanie do aranżacji.

Atuty nieruchomości: bezpośredni wjazd z drogi krajowej DK94
bardzo dobra widoczność obiektu i potencjał reklamowy
pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
MPZP zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MN/U)
księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja:

- bezpośrednio przy DK94 (duży ruch samochodowy)
- 5,5 km do autostrady A4 (Tarnów Zachód)
- rozwijające się otoczenie usługowo-handlowe

Możliwe wykorzystanie:

- restauracja / zajazd / działalność gastronomiczna
- siedziba firmy / biura / showroom
- usługi medyczne, kosmetyczne, handlowe
- hotel pracowniczy / wynajem
- inwestycja typu kup wyremontuj wynajmij lub sprzedaj

Dzięki dużej działce istnieje możliwość rozbudowy lub prowadzenia dodatkowej działalności na terenie nieruchomości.

Dla kogo: Dla osoby, która:

- szuka nieruchomości w dobrej lokalizacji
- chce dostosować obiekt do własnego biznesu
- widzi potencjał w inwestycji i wzroście wartości

Nieruchomość z realnym potencjałem w lokalizacji, która pracuje na biznes.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji: